Wohnprojekt in Sachsen-Anhalt:Warum eine Berlinerin ein fast verlassenes Dorf kauft
von Annette Pöschel | Billberge ist hübsch gelegen an der Elbe, im Norden von Sachsen-Anhalt. Marlene Brühl will es neu beleben. Ihre Vision: gemeinsam wohnen, gemeinsam arbeiten – ganz unideologisch.
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Marlene Brühl kaufte ein ganzes Dorf in der Altmark. Sie beschließt daraus einen neuen, nachhaltigen Lebensort zu entwickeln, mit sanierten Häusern, Tiny Houses und gemeinsam genutzter Infrastruktur.
06.06.2026 | 5:07 min
Die Ruhe, das Grün, hier fühlt sich Marlene Brühl wohl, hier kann sie durchatmen.
Ich bin naturbegeistert, ich möchte am liebsten nur draußen sein – und ich habe mich über die Jahre in die Altmark verliebt.„
Marlene Brühl
Die Berlinerin pendelt schon lange zwischen ihrem Job als Geschäftsführerin und Entschleunigung auf dem Land, zwischen der großen Millionenstadt und ihrer kleinen Holzhütte in der Nähe ein paar Dörfer weiter.
Billberge lernt sie kennen und lieben, als sie hier ihr Pferd im Reitverein einstellt. Zu dieser Zeit gehört das Dorf dem Christlichen Jugenddorfwerk (CJD), das hier eine Ausbildungsstätte betreibt.
Billberge: Dorfgemeinschaft 2.0
Als das verkaufen will, bewirbt sie sich beim Landkreis um die Nachfolge und veräußert dafür ihre Eigentumswohnung in Berlin.
Ich hatte immer ein bisschen die Vision der alten Dörfer, wo man in größeren Gruppen mehr oder weniger verbunden gelebt hat.„
Marlene Brühl
In diesem Sinn möchte Brühl das Fleckchen Land zu einem besonderen Ort machen, gemeinsam mit Menschen, die Lust darauf haben, neue Wege zu gehen:
Es soll keine Kommune werden, sondern wirklich im alten Stil eine Dorfgemeinschaft, aber 2.0. Mit schnellem Internet, mit ökologischen Häusern, mit Naturschutz.„
Marlene Brühl
Marlene Brühl will Billberge zu einem besonderen Ort machen.
Quelle: ZDF
Das ist für mich das Lebenslabor schlechthin. Eine Möglichkeit, mal was Neues auszuprobieren, Gemeinschaft neu zu denken.„
Steffen Schilm, Bürgermeister Tangermünde
17 Wohnungen sind in den drei gelben Mietshäusern, die noch aus DDR-Zeiten stammen, geplant. Sie sollen saniert werden, mit neuem Zuschnitt und Balkonen. Und 22 kleine Holzhäuser. Für den herrschaftlichen Mittelpunkt des Dorfes gibt’s noch keine konkreten Pläne. Vielleicht eine Arztpraxis.
Genossenschaft in Billberge: Wohnungen, Tiny Houses und Kosten
Wer hier leben möchte, muss Miteigentümer werden – in Form einer Genossenschaft. Anteile erwerben und Startkapital einbringen: 50.000 Euro für das kleinste Tiny House, 175.000 Euro für die größte Wohnung.
Getragen wird das Projekt von „vielleben eG“. Diese Genossenschaft mit Sitz in München hat bereits mehrere solcher gemeinschaftlichen Wohn- und Lebensorte im ländlichen Raum entwickelt, zum Beispiel Wiesenburg in Brandenburg oder Erndtebrück in Nordrhein-Westfalen.
Anneliese Ergenzinger aus Baden-Württemberg ist eine der ersten drei Interessenten, die bereits fest zugesagt haben, nach Billberge zu ziehen. Sie steht mit ihrem Hund Yuki auf einer großen Wiese und erklärt, dass die Tiny Häuser in Dreier-Gruppen zu kleinen Wohnhöfen arrangiert werden sollen.
Sie freut sich auf einen Neuanfang mit anderen Genossenschaftlern und all ihren Interessen und Vorstellungen:
Ich träume davon, dass man drüber diskutiert und einfach zusammenfindet, dass es einen wunderschönen Kompromiss gibt. Das ist mein Traum, den ich schon lange träume, weshalb ich überhaupt in so eine Gemeinschaft ziehen möchte.„
Anneliese Ergenzinger
Gemeinsam wohnen und arbeiten
Eine tragende Säule: teilen statt besitzen. Gemeinsames Arbeiten in Werkstätten oder Co-Working-Spaces etwa. Oder auch Werkzeuge und Fahrzeuge. Wer möchte, könnte auch die Freizeit zusammen verbringen. Eine Gemeinschaftsküche ist geplant, mit einer langen Tafel. So braucht der einzelne nicht viel private Fläche, wenn alle eine große gemeinsame Fläche nutzen können, erklärt Marlene Brühl.
All diese Ideen und deren genaue Ausgestaltung sind noch im Werden und Wachsen mit der Gruppe. In ein paar Monaten sollen die ersten Bagger loslegen – und schon in wenigen Jahren das Dorf mit neuem Leben gefüllt sein: Billberge 2.0.